Styl życia i inwestycja w jednym.
To apartament dla osób, które chcą korzystać z uroków polskiego wybrzeża wtedy, kiedy mają na to ochotę, a jednocześnie posiadać nieruchomość o wysokim potencjale wynajmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem.

Oferta nieruchomości w pięknej zielonej enklawie w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, na zamkniętym osiedlu w nowoczesnym budownictwie Łebskiej Osady Kojący widok na las z obu pokoi jest gwarantowany, świeże nadmorskie powietrze oraz bajeczne krajobrazy w zasięgu paru minut spaceru.

NAJWIĘKSZY ATUT – WYMARZONA CISZA, LAS ZA OKNAMI, NADMORSKIE TRASY ROWEROWE TUŻ PRZY OSIEDLU!

Apartament 2-pokojowy o powierzchni 29,18 m² z aneksem kuchennym i łazienką oraz przestronnym otwartym tarasem.
Układ i cechy mieszkania są przyjazne dla singla lub pary, a także dla czworonogów.

Mieszkanie w liczbach:
> Powierzchnia (użytkowa): 29,18 m² + taras
(pokój z aneksem kuchennym ~14,1 m², pokój ~7m², łazienka ~5 m², korytarz ~3,1 m²)
> Powierzchnia tarasu: ~6m²
> Kondygnacja: I – parter (budynek 1-piętrowy)
> Strona: mieszkanie narożne, okna z dwóch stron – pd-wsch. i pd.-zach.

> Funkcjonalny układ: pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, osobny pokój z garderobą i wyjściem na taras (np. na gabinet, biuro), łazienka z WC, korytarz, z tarasu wchodzi się do każdego pomieszczenia.
> Miejsce postojowe: przydzielone miejsce postojowe

> Stan mieszkania: wysoki standard wykonania w IV 2026
> Czynsz: ok 500 zł przy zamieszkaniu 1 osoby.
> Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia, podatek od nieruchomości
> Woda: wodociąg, woda ciepła – ogrzewana pompą ciepła
> Kanalizacja: jest
> Ogrzewanie: podłogowe zasilane z głównego źródła ciepła – pompy ciepła,
> Podłogi: kafle, panele podłogowe

> Rok budowy: 2025 > Nowe budownictwo
> Teren ogrodzony, domofon, drzwi antywłamaniowe
> W czynsz wliczona jest pielęgnacja terenu zewnetrznego oraz zewnętrznych części wspólnych w tym basenu
> Klatka schodowa w nowoczesnym stylu, jasna z pięknymi fototapetami, wejście do klatki bezprogowe, teren wokół wzorowo zadbany.
> Otoczenie: las, park narodowy, plaża przy jeziorze, zabudowa mieszkalna i pensjonatowa, plac zabaw na terenie osiedla, ścieżki rowerowe w tym EuroVelo.

> Dojazd: droga utwardzona
> Odległość do plaży w Łebie: 5 km
> Odległość do Jeziora Łebsko: 1 km
> Odległość do węzła kolejowego i autobusowego w Łebie: 1,2 km
> Odległość do marketu spożywczego: 3 km
> Odległość do urzędu gminy: 10 km

Co czyni tę ofertę wyjątkową?
> STYL ŻYCIA, który możesz zacząć od zaraz!
> apartament jest JAK NOWY
> unikatowość oferty, w tej lokalizacji nowe i w tak dobrym standardzie wykonania  lokale na sprzedaż mieszkania w pojawiają się niemal wcale
> REWELACYJNA LOKALIZACJA: ciche osiedle, blisko lasów Słowińskiego Parku Narodowego, plaży przy Jeziorze Łebsko i zaledwie 2 km od wjazdu do Łeby
> malownicza okolica idealna na wycieczki rowerowe, do plaży, wgłąb lasów grzybnych
> istnieje możliwość dojazdu rowerem do ruchomych wydm w Słowińskim Parku Narodowym, do Skansenu Wsi Słowińskiej w Klukach oraz dalej do rezerwatu Mierzeja Sarbska, m. Stilo i latarni morskiej oraz szlakiem wokół Jeziora Sarbsko oraz oczywiście do centrum miasta Łeby i na plaże nadmorskie.
> w cenie apartamentu:
umeblowanie i wyposażenie AGD i RTV
monitoring w apartamencie
miejsce postojowe
stylowy wystrój wnętrz
widok na zielony las!

i unikatowa lokalizacja!

Okolica
> Region Wybrzeża Słowińskiego, Powiatu lęborskiego w mieście Łeba.
> Na szlaku latarni morskich, 22 km od latarni Stilo,
> 10 km od fokarium Sea Park Sarbsk, 4 km od parku atrakcji Łeba Park
> W bezpośrednim sąsiedztwie: pola, łąki, lasy grzybne i liczne ścieżki rowerowe, a najważniejsza to Velo Baltica – EuroVelo 10/13, R10.
> do Lęborka 21 km, 20 min. drogą powiatową
> do Trójmiasta 71 km, 60 min drogą powiatową i ekspresową
> do Kluk 54 km, 50 min. drogą wojewódzką i powiatową
> do Słupska 54 km, 50 min. drogą wojewódzką
> do Helu 96 km, 90 min. drogą wojewódzką

NAJWIĘKSZA WARTOŚĆ!
Apartament w zamkniętym kompleksie z basenem i miejscem parkingowym – nowa Łebska Osada jest obecnie jedną z najatrakcyjniej wycenionych inwestycji na polskim wybrzeżu. Standard oferowanych udogodnień jest porównywalny z inwestycjami w topowych kurortach nadmorskich na całym wybrzeżu, natomiast cena pozostaje istotnie niższa! Przekłada się to na potencjał wzrostu wartości lokali w Łebskiej Osadzie – jest relatywnie większy niż w dojrzałych i znacznie droższych kurortach, gdzie ceny osiągnęły już wysoki poziom.

STAN OGÓLNY I POTENCJAŁ – co powiedziała mi właścicielka

• „Od początku marzyłam o miejscu, w którym naprawdę można zwolnić. Nie w centrum zgiełku, ale blisko wszystkiego, co w Łebie najpiękniejsze. Tutaj znalazłam dokładnie to, czego szukałam – ciszę, las za oknami i świeże, nadmorskie powietrze. Każdy poranek zaczynałam od kawy na tarasie, słuchając śpiewu ptaków zamiast ulicznego hałasu. To był mój codzienny luksus.
  
• Jestem miłośniczką aktywnego wypoczynku, dlatego ogromnym atutem tego miejsca okazały się trasy rowerowe prowadzące przez lasy, wokół Jeziora Łebsko i w stronę Bałtyku. Praktycznie od wyjścia z osiedla można wsiąść na rower i ruszyć przed siebie – bez konieczności jazdy ruchliwymi ulicami. To również prawdziwy raj dla osób spacerujących z czworonogami. Kilka kroków wystarczy, aby znaleźć się wśród zieleni i cieszyć się długimi spacerami o każdej porze roku.
  
• Bardzo zależało mi na tym, aby apartament był gotowy od razu do zamieszkania. Dlatego zadbałam o każdy detal wykończenia i wyposażyłam go tak, jak sama chciałabym mieszkać – wygodnie, funkcjonalnie i estetycznie. Mimo niewielkiego metrażu przestrzeń jest świetnie wykorzystana. Osobny pokój z pojemną z garderobą, wyjście na taras z obu pokoi i narożne położenie sprawiają, że wnętrze wydaje się znacznie bardziej przestronne.
  
• Najbardziej lubię to, że w kilka minut mogę być na plaży, w centrum Łeby albo na jednej z licznych tras rowerowych prowadzących przez Słowiński Park Narodowy. A kiedy wracam, znów otacza mnie spokój i zieleń. To miejsce pozwala naprawdę odpocząć – bez względu na porę roku.
  
  Ten apartament nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Jest nowy, starannie wykończony i w pełni wyposażony. Wierzę, że nowi właściciele pokochają go tak samo jak ja – jako miejsce codziennego odpoczynku, drugi dom nad morzem lub gotową inwestycję. To przestrzeń, w której można odetchnąć pełną piersią, aktywnie spędzać czas i cieszyć się bliskością natury każdego dnia.“

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do kontaktu. w celu poznania szczegółów tej propozycji. celu poznania szczegółów tej propozycji.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – Nie szukaj dalej

– BRAK PROWIZJI OD ZAKUPU! –

Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!
Zadzwoń | Napisz
513/920/217

Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?
Zadzwoń | Napisz
513/920/217

Agnieszka PAŁAC STUDIO Nieruchomości

Kredyty i finansowanie
Zapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!