KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI OD ZAKUPU!

Oferta mieszkania z niskim czynszem, w bloku z energooszczędnymi rozwiązaniami.

REWELACYJNA LOKALIZACJA!

MIESZKANIE 2-pokojowe W ŁEBIE Z BALKONEM, kuchnią i łazienką, 43,56 m²
–
Mieszkanie w liczbach:
> Powierzchnia (użytkowa): 43,56 m² + balkon + piwnica
(pokój ~17,5 m², sypialnia ~11,2 m², kuchnia ~5,4 m², łazienka ~3,4 m², korytarz ~6 m² )
> Powierzchnia balkonu: ok. 1m²
> Kondygnacja: I piętro (blok 3-piętrowy)
> Strona: południowo-zachodnia

> Funkcjonalny układ: osobna kuchnia, pokój dzienny z balkonem, osobny pokój np. na sypialnię, łazienka z WC, z korytarza wchodzi się do każdego pomieszczenia.
> Miejsce postojowe: parking miejski przy ulicy przed blokiem i w jego obrębienie, od strony klatek schodowych

> Stan mieszkania: pokoje, kuchnia i korytarz do remontu, łazienka w bardzo dobrym stanie
> Czynsz: ok 450 zł na 1 os.
> Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia, podatek od nieruchomości
> Rok budowy: lata 70-te
> Woda: wodociąg gminny, woda ciepła – ogrzewana pompą ciepła
> Kanalizacja: jest
> Ogrzewanie: pompa ciepła
> Podłogi: kafle, parkiet, wykładzina dywanowa

> Blok utrzymany, ocieplony, po remoncie elewacji i balkonów
> Bardzo dobrze prosperująca wspólnota mieszkaniowa
> Klatka schodowa czysta, wejście do klatki z podjazdem
> Otoczenie: zieleń: las, park, plaża, zabudowa mieszkalna i pensjonatowa.

> Dojazd: droga asfaltowa
> Otoczenie: osiedle, tereny zielone leśne, tereny
> Odległość do dworca miejskiego: 1,2 km
> Odległość do marketu spożywczego: 800 m
> Odległość do urzędu gminy: 900 m
> Odległość do szkoły / przedszkola: 300 m

Co czyni tę ofertę wyjątkową?
> DOSTĘPNOŚĆ OD RĘKI!
> możliwość własnej aranżacji
> unikatowość oferty, w Łebie na sprzedaż mieszkania w tej lokalizacji pojawiają się sporadycznie
> REWELACYJNA LOKALIZACJA: ciche osiedle, blisko centrum, lasu, plaży
> malownicza okolica idealna na wycieczki rowerowe, do plaży, wgłąb lasów grzybnych, istnieje możliwość dojazdu rowerem do rezerwatu Mierzeja Sarbska, m. Stilo i latarni morskiej oraz szlakiem wokół Jeziora Sarbsko oraz oczywicie do centrum miasta, a także dalej do ruchomych wydm w Słowińskim Parku Narodowym
> w cenie mieszkania:
piwnica
umeblowanie i sprzęty wedle potrzeb
i unikatowa lokalizacja!

Lokalizacja i okolica
> Region Wybrzeża Słowińskiego, Powiatu lęborskiego w mieście Łeba.
> Na szlaku latarni morskich, jedynie 13 km od latarni Stilo,
> 10 km od fokarium Sea Park Sarbsk, 3 km od parku atrakcji Łeba Park i tylko 350 m do Muzeum Morskiego
> Wokół miasta w zasięgu przejażdżki rowerem: pola, łąki, lasy grzybne i liczne ścieżki rowerowe, a najważniejsza to Velo Baltica – EuroVelo 10/13, R10.
> do najbliższej plaży 600 m
> do Lęborka 25 km, 20 min. drogą powiatową
> do Trójmiasta 75 km, 60 min drogą powiatową i ekspresową
> do Kluk 60 km, 50 min. drogą wojewódzką i powiatową
> do Słupska 60 km, 50 min. drogą wojewódzką
> do Helu 100 km, 90 min. drogą wojewódzką

STAN OGÓLNY I POTENCJAŁ – co powiedzieli mi właściciele:

• “Najbardziej pokochaliśmy to, że wszystko było tutaj na wyciągnięcie ręki. Rano można było wyjść na spacer do lasu lub nad morze, a po chwili znaleźć się w centrum Łeby. To mieszkanie dawało spokój, którego często brakuje w nadmorskich miejscowościach, a jednocześnie pozwalało cieszyć się wyjątkowym klimatem Łeby każdego dnia. Lubiliśmy także światło wpadające przez okna od strony południowo-zachodniej, ciepłe i przez cały dzień. Na tym niewielkim metrażu mieszkało się naprawdę wygodnie.”
  
• To mieszkanie czeka na kogoś, kto nada mu nowy rozdział. Łazienka jest zadbana i gotowa do użytkowania, natomiast pozostałe pomieszczenia dają możliwość urządzenia ich dokładnie tak, jak sobie wymarzysz. To przestrzeń z dobrym układem i ogromnym potencjałem – można stworzyć tu przytulny dom, wakacyjny azyl blisko morza albo miejsce, które będzie świetnie sprawdzać się jako inwestycja na wynajem. W tym przypadku największą wartością jest właśnie możliwość urządzenia wnętrza od początku po swojemu.

Mieszkanie zostało przygotowane do sprzedaży z wykorzystaniem visual home stagingu i narzędzi AI. Widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia wnętrz i aranżacyjne stanowią wizualizację i pokazują potencjał nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do kontaktu. w celu poznania szczegółów tej propozycji. celu poznania szczegółów tej propozycji.

Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!
Zadzwoń | Napisz
513/920/217

Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?
Zadzwoń | Napisz
513/920/217

Agnieszka PAŁAC STUDIO Nieruchomości

Kredyty i finansowanie
Zapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!