Apartament na sprzedaż Łeba | 35,34 m² | balkon | 250 m od plaży | inwestycja z najmem lub na apartament wakacyjny

Cena: 499 000 zł netto

Apartament w Łebie na sprzedaż – inwestycja z dochodem lub apartament nad morzem

Na sprzedaż apartament w Łebie z dużym balkonem i widokiem na las, położony 250 m od plaży, na zamkniętym osiedlu Nadmorska Florina.

To gotowa inwestycja nad morzem z możliwością przejęcia długoterminowej umowy najmu – apartament generuje stały dochód od dnia zakupu.
Lokal może również pełnić funkcję prywatnego apartamentu wakacyjnego w Łebie.

Aktualnie apartament wynajmowany jest w modelu podnajmu biznesowego dla kadry menedżerskiej (sprawdzony operator i najemcy).
Umowa może zostać przejęta, zmodyfikowana lub rozwiązana.

Południowa ekspozycja zapewnia naturalne światło i słoneczne wnętrze przez cały rok.

Apartament Łeba – najważniejsze informacje:

🟡 powierzchnia: 35,34 m²
🟡 salon z aneksem kuchennym: 27,83 m²
🟡 łazienka: 4,21 m²
🟡 korytarz: 3,30 m²
🟡 balkon (loggia): 7,74 m² z widokiem na las
🟡 piętro: 1
🟡 miejsce postojowe: naziemne, przypisane do lokalu

Osiedle Nadmorska Florina – Łeba

Apartament znajduje się na zamkniętym osiedlu w Łebie przy ul. Nadmorskiej 22C.

🟡 kameralna zabudowa zapewniająca prywatność
🟡 przestrzeń między budynkami
🟡 zadbana zieleń i nasadzenia
🟡 teren ogrodzony, 2 bramy wjazdowe sterowane zdalnie

Na terenie osiedla dostępne są miejsca do wypoczynku, hamaki oraz miejsce grillowe.

Apartament inwestycyjny nad morzem – atuty:

🟡 apartament Łeba 250 m od plaży
🟡 inwestycja z najemcą – dochód od pierwszego dnia
🟡 gotowy do wynajmu lub użytkowania
🟡 w pełni wyposażony apartament
🟡 zamknięte osiedle z zielenią

Wyposażenie apartamentu:

W cenie apartamentu zawarte jest wyposażenie i zabudowa: kuchnia, meble w pokoju, łazience i korytarzu, sprzęt AGD (piekarnik, zmywarka, płyta, okap), pralka, telewizor oraz wybrane elementy wyposażenia.

Lokalizacja – Łeba, blisko morza i natury

Apartament w Łebie położony jest w atrakcyjnej części miasta – blisko plaży i terenów zielonych.

🟡 250 m do plaży
🟡 sąsiedztwo lasów sosnowych
🟡 trasy rowerowe, w tym Velo Baltica (EuroVelo 10/13, R10)
🟡 bliskość Słowińskiego Parku Narodowego

Dane techniczne:

🟡 rok budowy: 2023
🟡 stan: do wprowadzenia
🟡 ogrzewanie: gazowe
🟡 woda: sieć gminna
🟡 kanalizacja: tak
🟡 podłogi: kafle i panele

Informacje prawne:

🟡 pełna własność
🟡 lokal usługowy

Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji.
Cena netto + VAT 23%.
Miejsce postojowe: plus 25 000 zł netto
Cena łączna zakupu: 524 000 zł netto
Możliwość odliczenia VAT.

* zdjęcia przedstawiają nieruchomość po home stagingu – część dekoracji nie jest w cenie

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Zadzwoń Napisz
+48-513-920-217

Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?
Zadzwoń Napisz
+48-513-920-217

Agnieszka PAŁAC STUDIO Nieruchomości

Kredyty i finansowanie
Zapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!