Oferta mieszkania z niskim czynszem i bardzo dobrym standardem.

Gotowe do wprowadzenia, umeblowanie w cenie.

KAWALERKA W ŁEBIE Z DUŻYM BALKONEM, pokój z kuchnią i łazienką, 28,4 m²
Mieszkanie dostępne od ręki.
–
Mieszkanie w liczbach:
> Powierzchnia (użytkowa): 28,4 m² + duży balkon ~5,7 m² + piwnica
(pokój ~18,4 m², kuchnia ~3,5 m², łazienka ~3,5 m², przedpokój ~3 m² )
> Powierzchnia balkonu: ok. 5,7m²
> Kondygnacja: Parter (blok 3-piętrowy)
> Strona: południowo-wschodnia

> Funkcjonalny układ: osobna kuchnia, wydzielona strefa sypialna, wypoczynkowa i jadalna
> Miejsce postojowe: nieprzydzielone, przed blokiem od strony klatek schodowych – na terenie zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową

> Stan mieszkania: do wprowadzenia bez nakładów finansowych
> Czynsz: ok 550 zł na 1 os.
> Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia, podatek od nieruchomości
> Rok budowy: lata 70-te
> Woda: wodociąg gminny, woda ciepła – ogrzewana pompą ciepła
> Kanalizacja: jest
> Ogrzewanie: pompa ciepła
> Podłogi: kafle i panele podłogowe

> Blok utrzymany, ocieplony, po remoncie elewacji i balkonów
> Klatka schodowa czysta, wejście do klatki z podjazdem
> Otoczenie: zieleń: las, park, plaża, zabudowa mieszkalna i pensjonatowa.

> Dojazd: droga utwardzona
> Otoczenie: osiedle, tereny zielone leśne, tereny
> Odległość do dworca miejskiego: 1,2 km
> Odległość do marketu spożywczego: 800 m
> Odległość do urzędu gminy: 900 m
> Odległość do szkoły / przedszkola: 300 m

Co czyni tę ofertę wyjątkową?
> DOSTĘPNOŚĆ OD RĘKI! GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!
> unikatowość oferty, w Łebie na sprzedaż mieszkania na parterze i kawalerki pojawiają się sporadycznie
> REWELACYJNA LOKALIZACJA: ciche osiedle, blisko centrum, lasu, plaży
> malownicza okolica idealna na wycieczki rowerowe, do plaży, wgłąb lasów grzybnych, istnieje możliwość dojazdu rowerem do rezerwatu Mierzeja Sarbska, m. Stilo i latarni morskiej oraz szlakiem wokół Jeziora Sarbsko oraz oczywicie do centrum miasta, a także dalej do ruchomych wydm w Słowińskim Parku Narodowym
> w cenie mieszkania:
umeblowanie kuchni, meble w pokoju,
i unikatowa lokalizacja!

Lokalizacja i okolica
> Region Wybrzeża Słowińskiego, Powiatu lęborskiego w mieście Łeba.
> Na szlaku latarni morskich, jedynie 13 km od latarni Stilo,
> 10 km od fokarium Sea Park Sarbsk, 3 km od parku atrakcji Łeba Park i tylko 350 m do Muzeum Morskiego
> Wokół miasta w zasięgu przejażdżki rowerem: pola, łąki, lasy grzybne i liczne ścieżki rowerowe, a najważniejsza to Velo Baltica – EuroVelo 10/13, R10.
> do najbliższej plaży 600 m
> do Lęborka 25 km, 20 min. drogą powiatową
> do Trójmiasta 75 km, 60 min drogą powiatową i ekspresową
> do Kluk 60 km, 50 min. drogą wojewódzką i powiatową
> do Słupska 60 km, 50 min. drogą wojewódzką
> do Helu 100 km, 90 min. drogą wojewódzką

STAN OGÓLNY I POTENCJAŁ

• Mieszkanie sprawia bardzo przytulne, ciepłe i schludne wrażenie. Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji i bardzo dużym drzwiom balkonowym, wnętrze jest skąpane w naturalnym świetle, co optycznie powiększa przestrzeń. Mimo niespełna 30 m² powierzchni, układ jest niezwykle przemyślany – udało się tu stworzyć komfortową strefę wypoczynkową, oddzielne miejsce do spania, kącik jadalniany oraz funkcjonalną, choć niewielką, kuchnię. Nieruchomość to klasyczny, zadbany “gotowiec inwestycyjny”. Nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych, aby zacząć na nim zarabiać w sezonie turystycznym. Dużym atutem powiększającym przestrzeń życiową w sezonie letnim jest obszerny balkon.
  
• Co najbardziej lubili właściciele w tym mieszkaniu? Zdecydowanie ilość porannego słońca, które świetnie doświetla salon. Doceniali też idealny balans lokalizacyjny – mieszkanie jest w samym centrum, dosłownie rzut beretem od portu i ścieżki na plażę, a jednocześnie otoczenie drzew z pobliskiego parku zapewnia ciszę i spokój. Duży balkon z pewnością był ich ulubionym miejscem na poranną kawę.

Mieszkanie zostało przygotowane do sprzedaży z wykorzystaniem elementów home stagingu. Widoczne na zdjęciach elementy aranżacyjne mogą nie stanowić wyposażenia nieruchomości i nie są objęte ofertą sprzedaży.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do kontaktu. w celu poznania szczegółów tej propozycji. celu poznania szczegółów tej propozycji.

Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!
Zadzwoń Napisz
+48-513-920-217

Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?
Zadzwoń Napisz
+48-513-920-217

Agnieszka PAŁAC STUDIO Nieruchomości

Kredyty i finansowanie
Zapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!